北京全國監(jiān)理工程師考試?代理的概念和特征是什么？關于代理北京格倫國際教育科技有限公司，是監(jiān)理的代理，下面詳解！

代理是代理人在代理權限內，以被代理人的名義實施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為。代理具有以下特征：

1.代理人必須在代理權限范圍內實施代理行為

無論代理權的產生是基于何種法律事實，代理人都不得擅自變更或擴大代理權限，代理人超越代理權限的行為不屬于代理行為，被代理人對此不承擔責任。在代理關系中，委托代理中的代理人應根據(jù)被代理人的授權范圍進行代理，法定代理和指定代理中的代理人也應在法律規(guī)定或指定的權限范圍內實施代理行為。

2.代理人以被代理人的名義實施代理行為

代理人只有以被代理人的名義實施代理行為，才能為被代理人取得權利和設定義務。如果代理人是以自己的名義為法律行為，這種行為是代理人自己的行為而非代理行為。這種行為所設定的權利與義務只能由代理人自己承受。

3.代理人在被代理人的授權范圍內獨立地表現(xiàn)自己的意志

在被代理人的授權范圍內，代理人以自己的意志去積極地為實現(xiàn)被代理人的利益和意愿進行具有法律意義的活動。它具體表現(xiàn)為代理人有權自行解決他如何向第三人作出意思表本，或者是否接受第二人的意思表亦。

4.被代理人對代理行為承擔民事責任

代理是代理人以被代理人的名義實施的法律行為，所以在代理關系中所設定的權利義務，當然應當直接歸屬被代理人享受和承擔。被代理人對代理人的代理行為應承擔的責任，既包括對代理人在執(zhí)行代理任務的合法行為承擔民事責任，也包括對代理人不當代理行為承擔民事責任。

監(jiān)理工程師考試通過