FivebigChinesecitiesrankamongthepriciesthousingmarketsintheworld,surpassingnotoriouslyexpensivecitieslikeTokyo,LondonandNewYork,basedoncalculationsbytheInternationalMaryFund.Infact,sevenoutof10oftheworld'sleastaffordablemarkets--Beijing,Shanghai,Shenzhen,HongKong,Tianjin,GuangzhouandChongqing--arenowinChina.

根據(jù)貨幣基金組織（IMF）發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，五大中國(guó)城市在世界最昂貴的房地產(chǎn)市場(chǎng)中名列前茅，甚至超過(guò)了眾所周知的昂貴城市東京、倫敦和紐約，事實(shí)上，世界上十大貴的讓人難以承受的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，有七個(gè)都是中國(guó)的城市——北京、上海、深圳、香港、天津、廣州和重慶。

Notethatthattheprice-to-wageratio,whichmeasuresmedianhousingpricesinagivencityagainstmediandisposableies,reflectsaffordabilityratherthanabsolutepropertyvalue.Thismeansthemid-rangepriceofanapartmentinNewYorkis6.2timesmorethanwhatatypicalfamilymakesinayear.Byparison,itwouldtakenearlyaquarter-centuryofearningstobuyapadinBeijing'scapitalOutnight

房?jī)r(jià)和工資比是某一城市的平均房?jī)r(jià)與平均可支配收入的比值，它反映了人們是否能承受這種房?jī)r(jià)而不僅僅是房產(chǎn)的絕對(duì)價(jià)值。這也意味著，紐約一間中等價(jià)格的公寓是一個(gè)普通家庭一年收入的6.2倍多，而要想在北京的中心城區(qū)買間房子要花去一個(gè)中國(guó)家庭近25年的收入。

ResidentialpropertyisabigmessfortheChinesegovernment--andit'snotgoingaway.Lastmonth,pricesonnewhomesleapt7.4%inJune2012--thebiggestupticksincelastDecember.

居民住宅問(wèn)題是中國(guó)政府面臨的一個(gè)大問(wèn)題——而且這個(gè)問(wèn)題還將一直存在。6月，新房?jī)r(jià)格比去年同期增長(zhǎng)了7.4%，這是自去年12月以來(lái)出現(xiàn)的最快增長(zhǎng)。泉州商務(wù)英語(yǔ)

Inshort,policiestocurbhousinginflationaren'tworking.That'sworryingnewsforthegovernment;housingpricesareamajorsourceofpublicresentmentThedangerisn'tjustthethreatofpopularunrest,though:It'sthatsoaringpropertypricesmakepeoplefeellesswealthyandlessinclinedtoconsume.Andthat'sexactlywhatthegovernmentneedsthemtodoinordertoweantheeconomyoffitsdependencyonexportsandcredit-driveninvestment.

簡(jiǎn)言之，抑制房?jī)r(jià)的政策沒(méi)有奏效。這是一個(gè)令政府焦慮的消息；房?jī)r(jià)是引發(fā)民眾不滿的主要原因之一。但危險(xiǎn)并不僅僅是民眾騷亂的威脅：快速上漲的房?jī)r(jià)讓人們感覺(jué)財(cái)富減少，也就更不愿意消費(fèi)。而消費(fèi)正是政府鼓勵(lì)民眾去做的，這樣才能改變中國(guó)經(jīng)濟(jì)對(duì)出口和信貸投資的依賴

Sure,theannouncementovertheweekendthatthegovernmentwillstopevaluatingpartyofficialssolelyonthebasisoftheircontributiontogrowingGDP.Ifthey'reoffthehookforhittingtargets,itcouldmakethemlessreliantonlandparcelsales--thepricesofwhichhavebeenrising--tofundtheirbudgets.泉州英語(yǔ)培訓(xùn)

當(dāng)然，中國(guó)政府周末時(shí)已表示，不再將GDP作為衡量地方官員政績(jī)的唯一指標(biāo)。如果地方官員能夠從“唯GDP是從”中解脫出來(lái)，他們便會(huì)較少地依賴土地銷售來(lái)資助預(yù)算，而中國(guó)的高房?jī)r(jià)正來(lái)源于這種依賴。（Stanley）