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什么叫工程造價(jià)
什么叫工程造價(jià)
145 2017-07-18
第一種含義:工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用,即該工程項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應(yīng)無形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用總和。顯然,這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的。投資者選定一個(gè)項(xiàng)目后,就要通過項(xiàng)目評(píng)估進(jìn)行決策,然后進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程招標(biāo),直到竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動(dòng)。在投資活動(dòng)中所支付的全部費(fèi)用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價(jià)。從這個(gè)意義上說,工程造價(jià)就是工程投資費(fèi)用,建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)就是建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。
第二種含義:工程造價(jià)是指工程價(jià)格,即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市嘗設(shè)備市嘗技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。顯然,工程造價(jià)的第二種含義是以社會(huì)主義商品經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換對(duì)象,通過招投標(biāo)、承發(fā)包或其他交易形成,在進(jìn)行多次性預(yù)估的基礎(chǔ)上,最終由市場(chǎng)形成的價(jià)格。通常是把工程造價(jià)的第二種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。
所謂工程造價(jià)的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。以建設(shè)工程的投資者來說工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資,是“購買”項(xiàng)目付出的價(jià)格;同時(shí)也是投資者在作為市場(chǎng)供給主體時(shí)“出售”項(xiàng)目時(shí)定價(jià)的基矗對(duì)于承包商來說,工程造價(jià)是他們作為市場(chǎng)供給主體出售商品和勞務(wù)的價(jià)格的總和,或是特指范圍的工程造價(jià),如建筑安裝工程造價(jià)。
作用:(1)解決了作業(yè)點(diǎn)多、地點(diǎn)分散問題而導(dǎo)致的遠(yuǎn)程管理問題,不用去現(xiàn)場(chǎng)就可以掌控工地細(xì)節(jié)。
(2)解決了作業(yè)點(diǎn)多、地點(diǎn)分散問題而導(dǎo)致的遠(yuǎn)程溝通協(xié)調(diào)題,不用去現(xiàn)場(chǎng)就可以了解工地情況。
(3)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員一有需要,隨時(shí)開機(jī),讓項(xiàng)目經(jīng)理或施工技術(shù)指導(dǎo)人員能夠?qū)崟r(shí)看到視頻,發(fā)現(xiàn)問題,解決問題。
(4)工地現(xiàn)場(chǎng)與建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位的協(xié)調(diào)機(jī)制十分順暢,施工的質(zhì)量有了一定的保障。
(5)工地現(xiàn)場(chǎng)與土建、材料、工程機(jī)械等相關(guān)其它單位的溝通機(jī)制非常順利,施工的進(jìn)程和效率極大提高。
(6)突發(fā)事件指揮部第一時(shí)間通過手機(jī)或電腦看到現(xiàn)場(chǎng)視頻,迅速作出抉擇。溝通的環(huán)節(jié)簡(jiǎn)單、直接、高效。
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