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沈陽杰威造價(jià)培訓(xùn)學(xué)校

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編制預(yù)算的先決條件——學(xué)會(huì)識(shí)圖

59 2017-07-18

施工圖紙是建筑工程的“語言”,在計(jì)算之前,要認(rèn)真熟悉圖紙,認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)說明,了解設(shè)計(jì)者的意圖。一般先粗看后精讀,使該工程在頭腦中形成立體圖形,知道它的結(jié)構(gòu)形式,內(nèi)外裝飾的要求,采用了哪些新型建筑材料等??磮D順序一般先由結(jié)構(gòu)圖開始,最后看施工圖,注重核對(duì)結(jié)構(gòu)圖和施工圖的標(biāo)高、尺寸是否一致,發(fā)現(xiàn)互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時(shí)記錄下來,在圖紙會(huì)審時(shí)提出來,由設(shè)計(jì)單位解答清楚。

1、識(shí)圖應(yīng)注意的幾個(gè)問題

①施工圖是根據(jù)正投影原理繪制的,因此要想讀懂圖一定要掌握投影的原理及圖樣的繪制原理。

②看圖時(shí)必須由大到孝由粗到細(xì)。

③牢記常用的符號(hào)和圖例。

④注意尺寸單位。

2、施工圖預(yù)算編制方法

施工圖預(yù)算編制有兩種方法,第一種單價(jià)法,第二種實(shí)物量法,不管用那種方法都需要依循預(yù)算編制程序及步驟。

第一、作好準(zhǔn)備工作廣泛搜集、準(zhǔn)備各種資料

第二、熟悉建筑施工圖紙,計(jì)算建筑工程量及套用定額單價(jià)。

第三、計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用和利稅匯總。

3、預(yù)算編制條件

(1)施工圖經(jīng)過設(shè)計(jì)交底會(huì)審后,由建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)單位共同認(rèn)可;

(2)施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,經(jīng)過其上級(jí)有關(guān)部門批準(zhǔn);

(3)建設(shè)單位和施工單位在設(shè)備、材料、構(gòu)件等加工定貨方面已有明確分工。

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